Bercoperweg 11

Omschrijving

Vrijstaand voormalig CAFE GEBOUW met een geheel vernieuwde BOVENVERDIEPING met maar liefst 6 x SLAAPKAMERS! en diepe tuin gelegen op 547m² eigen grond. Bestemming: wonen met verblijfsfunctie

Indeling: Entree/hal, voormalig caféruimte (als speelkamer), bar met originele tapkast (ca. 35m² te gebruiken als mancave bar), ingerichte keuken (ca. 14m²), ruime woonkamer (ca. 29m²) met openslaande tuindeuren en deur naar separaat toilet, deur naar urinoirgoot, doucheruimte en bergruimte. Via de hal vaste trap naar recentelijk geheel vernieuwde 1e verdieping bestaande uit:
Overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, 6x slaapkamers elk met een kantelraam. 2e verdieping: bergzolder.

In de diepe op het zuiden gelegen tuin met achterom, staat een pannen gedekte (damwand) schuur (ca. 5.8 x 3m.) en een eenvoudige blokhut (ca. 2.7 x 3.55m.). De tuin met vijverpartij heeft een aan beide zijden een recentelijk aangelegde houten schutting als erfafscheiding.

Bijzonderheden:
- het object heeft als bestemming: Verblijfsobject met woonfunctie.
- Nieuwe bovenverdieping met maar liefst 6x slaapkamers!
- Het geheel is grotendeels inclusief roerende zaken zoals o.a. bedden, beddengoed e.d.
- Verwarming middels CV HR Combiketel jaar 2022.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Goede staat van onderhoud.
- Diepe tuin (ca. 35 x 9.5m.) met terras, vijverpartij en achterom.
- Bruto vloeroppervlakte: ca. 339m², waarvan ca. 239m² gebruiksoppervlakte wonen!

Object na (enkele aanpassingen) voor vele doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld.: grote gezinnen, groepsaccommodaties, begeleid wonen enz. De koper dient zelf zorg te dragen voor e.v.t vergunningen e.d.

Voorzieningen:
- Basisschool OBS de Stelling - peuterzaal het Boemeltje- Huisartsenpraktijk Timmermans is een apotheekhoudend huisarts. Voor de dagelijkse voorzieningen aangewezen op de slechts 6 km afstand gelegen plaats Oosterwolde.

Makkinga ligt op slechts 6 km vanaf Oosterwolde en 20 km vanaf Wolvega en Drachten. Al veertig jaar wordt er elke laatste zaterdag van de maanden maart t/m oktober een grote openlucht rommelmarkt georganiseerd. De vlomarkt, wordt ook wel “het Waterloo-plein van het Noorden” genoemd.

Bezichtigingen zijn mogelijk op donderdag 22 en vrijdag 23 augustus a.s. vanaf 13.00 uur.

Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0513-820826 of stuur een e-mail naar info@brinkmakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.569,04 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 239 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 547 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 894 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 333 m² (35.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting achterste gedeelte platdak met bitumen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 1e verdieping in 2022 geheel vernieuwd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik OverigOG Huidige bestemming OverigOG Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie E Perceelnummer 2000 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie E Perceelnummer 2382 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties