Hogestuk 31 in Meppel 7943 JW: Woonhuis.

Omschrijving

Bent u al een poosje op zoek naar een fijne gezinswoning met een salon of praktijk aan huis, kom dan snel kijken bij deze royale HOEKWONING (3-onder-een kap) met aangebouwde garage en op de begane grond een aangebouwde salon van ca. 12m² (ook geschikt te maken als slaapkamer/badkamer op de begane grond!). De woning is gebouwd in 1988 (aanbouw 1998) en ligt in de kindvriendelijke wijk Oosterboer op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Bent u al een poosje op zoek naar een fijne gezinswoning met een salon of praktijk aan huis, kom dan snel kijken bij deze royale HOEKWONING (3-onder-een kap) met aangebouwde garage en op de begane grond een aangebouwde salon van ca. 12m² (ook geschikt te maken als slaapkamer/badkamer op de begane grond!). De woning is gebouwd in 1988 (aanbouw 1998) en ligt in de kindvriendelijke wijk Oosterboer op een ruime kavel van 316m² eigen grond.

Indeling begane grond: Voorentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime verlengde woonkamer met eiken parketvloer en tuindeur, open keuken v.v. div. inbouwapparatuur. Via de hal heeft u toegang naar de aangebouwde stenen garage (ca. 6x3m.), deels bezolderd en met zijdeur en kanteldeur. De aangebouwde stenen salon is voorzien van een aanrechtblok en heeft een eigen entree. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 10 en 15m²) en badkamer met ligbad, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap naar de zolder met overloop en een extra slaap/werkkamer (ca.12m²), voorzien van een vaste wastafel, (nieuw) velux kantelraam en knieschotten voor bergruimte.

De woning wordt verwarmd middels CV combi ketel en is voorzien van 14 zonnepanelen (eind 2021). Aan de voorzijde is er ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein en een houten berging, aan de achterzijde heb je een heerlijk tuin, gelegen op het westen met veel privacy en een achterom. In de zijtuin staat nog een fraaie houten veranda (ca.22m²) met berging, dit is een heerlijke loungeplek waar u samen met uw familie/vrienden vaker en langer van uw buitenruimte kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN: Eigen oprit met hekwerk, extra zolderkamer, veel privacy, nette diepe tuin (op het Westen), ruime veranda (2017) met loungeplek en berging, 14 zonnepanelen geplaatst in november 2021, schoorsteen aanwezig voor het aanleggen van een rookkanaal, winkels en scholen op loopafstand. Kortom: een leuke woning voor een grote doelgroep! Geschikt voor beroep/kantoor aan huis zoals b.v. kapper, schoonheidsspecialist of pedicure. De salon is geschikt te maken als slaapkamer/badkamer op de begane grond.

Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Oosterboer met winkelcentrum, scholen etc. in de directe omgeving bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Zwolle, Groningen en Leeuwarden zijn op korte afstand gelegen.
Absoluut de moeite van een bezichtiging waard!

Bezichtigingen: zijn uitsluitend op afspraak te maken op donderdag 25 en vrijdag 26 augustus a.s. vanaf 13.00 tot 16.00 uur. Maak een afspraak voor bezichtiging via 0513-820826 of stuur een e-mail naar ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.730,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting aanbouw 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 551 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit smart line HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie M Perceelnummer 878 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom